Immobile in asta di 104 m² in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – Via Giacomo Leopardi (CAP 98051)
L'immobile si trova a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in via Giacomo Leopardi, quartiere Quartalari, in una zona periferica residenziale con vicinanza a servizi commerciali. Il fabbricato, di quattro elevazioni fuori terra, è posto ad angolo tra via Cairoli e via Giacomo Leopardi, con accesso principale da via Giacomo Leopardi. La struttura è situata in una posizione privilegiata, con molti servizi nelle vicinanze (supermercati, bar, panifici, piccole attività, centro giovanile, asili, scuola primaria) e parcheggi pubblici. La distanza dal centro cittadino è ridotta e facilmente percorribile a piedi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 104,30 mq ed è strutturato su due piani. Il Piano Primo è composto da un bagno, una cucina e un salone. Il Piano Secondo dispone di due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. L'immobile include anche una mansarda ad uso deposito di 36,61 mq, situata al quarto piano, non abitabile. Gli interni dell'appartamento sono rifiniti e tinteggiati, con pavimentazione in ceramica di buona qualità e rifiniture interne in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di superfici vetrate adeguate agli ambienti, sebbene gli imbotti e i serramenti siano di vecchia fattura. È presente una caldaia collegata alla rete di metano pubblica, con radiatori in ogni vano. In alcune stanze sono installati climatizzatori a raffrescamento mediante mono-split. I balconi necessitano di interventi di manutenzione straordinaria alle ringhiere. La mansarda ha la predisposizione dell'impianto elettrico e finestre a tetto che mostrano infiltrazioni d'acqua non attive al momento del sopralluogo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La vicinanza a servizi essenziali come asili, scuole elementari, supermercati e piccole attività commerciali rende la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.500,00
Offerta minima: € 79.875,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
