Immobile in asta di 103 m² in vendita a Torrenova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torrenova (ME) – Via Serroconiglio
L'appartamento in asta si trova a Torrenova, in via Serroconiglio, in un'area residenziale fuori dal centro abitato. L'edificio, realizzato nel 1980, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. La zona circostante è prevalentemente agricola e carente di servizi pubblici essenziali come scuole, negozi e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra con altezza interna di 3,30 metri, ha una superficie commerciale di 103,72 mq. Si compone di un pranzo soggiorno di 17,60 mq, una cucina di 7,13 mq, due camere da letto (una di 16,28 mq e l'altra di 15,17 mq), un bagno e un ingresso. La superficie complessiva lorda è di 99,37 mq. L'immobile si presenta in uno stato che richiede ristrutturazione, con il soffitto di una camera che ha ceduto a causa dell'ossidazione dell'armatura metallica del solaio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile con pittura, pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina in ceramica. Le porte sono tamburate in mogano e gli infissi sono in alluminio con ante e persiane. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è dotato di autoclave in condizioni sufficienti. L'impianto termico è incompleto, privo di coibentazione e termosifoni. L'intonaco esterno è al rustico, senza tonachino. L'appartamento dispone di balconi per 17,40 mq e un pozzo luce.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di un accesso diretto sulla via pubblica Serroconiglio tramite una scala in muratura. La zona, sebbene fuori dal centro, è classificata nel PRG come B1 satura. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, catastale ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.269,20
Offerta minima: € 6529,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto su via pubblica
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
