Immobile in asta di 6949 m² in vendita a Sant'Agata di Militello
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Sant'Agata di Militello (ME) – Contrada San Bartolomeo null (CAP 98076)
Il lotto di terreno edificabile si trova in Contrada San Bartolomeo, nel Comune di Sant’Agata di Militello, in una posizione di forte pregio commerciale sul lungomare SP162 bis. L'area è posta al confine del centro urbano e si trova a circa 100 metri dal mare, in prossimità di un importante scalo ferroviario, di un porto commerciale e turistico, e a poca distanza dalle isole minori. La zona è ben collegata ai centri più importanti della Sicilia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 6.949 mq. Attualmente insistono sull'area diversi fabbricati in stato di abbandono e degrado: il Corpo A, edificio principale di circa 765 mq con altezza massima di 22,15 metri; il Corpo B, magazzino di circa 870 mq con altezza di 5,80 metri; il Corpo C, magazzino di circa 240 mq con altezza massima di 5,85 metri; e il Corpo D, locale con videosorveglianza e servizi igienici di circa 16,20 mq. È presente anche un'unità residenziale (Corpo A1) di 81 mq. La valutazione del lotto è basata sulla sua potenzialità edificatoria, consentendo la realizzazione di una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 10.857 mq con destinazione d'uso terziario-residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici esistenti, originariamente destinati alla lavorazione dell'olio, presentano strutture portanti miste in muratura e cemento armato. Le strutture murarie esterne del Corpo A sono rivestite in pietra informe per circa 6 metri di altezza e intonacate per la parte restante. I solai di copertura sono piani nel corpo centrale e nell'ala ovest, e a falda curva nell'ala est. L'interno e l'esterno degli immobili si presentano in pessimo stato conservativo, con alcune parti pericolanti e accessi protetti da grate metalliche e lucchetti.
Contesto e collegamenti
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, delimitato a Nord dalla via pubblica (lungomare SP162 bis), a Sud dalla linea ferroviaria FFSS, a Est con altra ditta e a Ovest con la via Cosenz. Si trova in una posizione strategica, vicino al Parco dei Nebrodi e con buoni collegamenti stradali verso città come Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Palermo, Capo d’Orlando, Patti, Milazzo e Messina. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.090.000,00
Offerta minima: € 817.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione di pregio commerciale
• Vicinanza al mare e scalo ferroviario
• Potenzialità di sviluppo terziario-residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
