Immobile in asta di 57175 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Messina (ME) – Via San Corrado snc (CAP 98122)
Il lotto unico in asta si trova a Messina, in Contrada San Corrado snc, in un'area periferica a destinazione prevalentemente agricola e boschiva. La zona è caratterizzata da un traffico limitato e dalla quasi totale assenza di parcheggi, offrendo un contesto di tranquillità e natura.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 57.175,00 mq, suddivisa in diverse particelle di terreno agricolo e boschivo. Sono presenti anche cinque fabbricati classificati come unità collabenti (categoria catastale F/2), in pessimo stato di conservazione. Due di queste unità (particelle 2275 e 2278), adibite a ricovero animali e deposito artigianale, sono da demolire e sono state valutate come terreno di sedime. Le altre unità collabenti (particelle 2268, 2271, 2286) sono anch'esse in condizioni critiche, con assenza di infissi e impianti, e per una di esse è stata rilevata solo la traccia dei muri perimetrali. Sul terreno insiste anche una vasca di raccolta acqua (particella 2273).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni si presentano incolti e in stato di abbandono, con vegetazione spontanea. L'orografia è varia, in parte pianeggiante, in parte in medio e forte acclivio. Alcune porzioni di terreno sono parzialmente recintate. Gli immobili collabenti sono privi di impianti e necessitano di interventi di ripristino o demolizione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica agricola, con collegamenti stradali considerati al di sotto della media (autostrada a 3 km) e servizi di trasporto pubblico scarsi (autobus a 1,5 km). L'accesso principale avviene tramite la particella 2353, una strada privata che collega il fondo alla Via San Corrado. Il terreno gode di un'ottima panoramicità. Si precisa che l'immobile è libero per la procedura e che la regolarità edilizia è parziale, con la possibilità per l'aggiudicatario di presentare domande di sanatoria per le unità collabenti esistenti e la necessità di demolire due delle strutture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.835,34
Offerta minima: € 67.998,87
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Libero per la procedura
• Zona panoramica
• Accesso da strada privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
