Immobile in asta di 47665 m² in vendita a Cesarò
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cesarò (ME) – Bolo – Basilotta (CAP 98033)
Il fondo rustico, ubicato nel territorio di Cesarò, in contrada Bolo – Basilotta, si estende su una vasta area agricola. La zona è classificata come 'Verde Agricolo' (Zona E) con un indice di edificabilità fondiaria di 0.03 mc/mq, garantendo la conservazione del carattere rurale e naturale del contesto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta è costituito da due distinti fondi rustici, l'Immobile 1 con una superficie di 15.955 mq e l'Immobile 2 con una superficie di 31.710 mq, per un totale di 47.665 mq. I fondi presentano una forma irregolare e una pendenza variabile tra il 5% e il 10%. Attualmente sono coltivati a pereto, con un impianto di irrigazione a baffo alimentato da un laghetto. All'interno del compendio è presente un fabbricato rurale di circa 60 mq, verosimilmente adibito a ricovero attrezzi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a baffo, essenziale per la coltivazione a pereto, alimentato da un laghetto irriguo. L'accesso ai fondi avviene tramite una strada interpoderale. Lo stato di conservazione generale del terreno e delle coltivazioni è buono, sebbene la strada di accesso sia sconnessa e di difficile percorrenza.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola, caratterizzata da un contesto rurale e naturale. L'accesso è garantito da una strada interpoderale. L'immobile è occupato dai debitori esecutati, ma risulta libero per la procedura, offrendo una chiara prospettiva per l'aggiudicatario. La destinazione urbanistica agricola ne preserva le caratteristiche e le potenzialità legate all'attività rurale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.000,00
Offerta minima: € 33.993,89
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreno coltivato a pereto
• Impianto di irrigazione presente
• Libero per la procedura
• Fabbricato rurale accessorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
