Immobile in asta di 3382 m² in vendita a Furnari
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Furnari (ME) – Saiatine (CAP 98054)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Furnari, in località Saiatine, all'interno del rinomato Complesso Turistico 'Il Portico'. La zona è caratterizzata dalla prossimità a complessi turistico-balneari a carattere stagionale, come 'La Tuille' e 'Portorosa', e gode di servizi primari e secondari sufficienti, tra cui farmacie, scuole e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4352 mq, risultante dall'unione di quattro particelle catastali: la part. 1267 di 75 mq, la part. 1263 di 670 mq, la part. 1433 di 3382 mq e la part. 1434 di 225 mq. I fondi sono interamente incolti e non presentano costruzioni. La part. 1267 ricade in zona C3 (nucleo di espansione) con densità edilizia già sfruttata per il Complesso 'Il Portico'. Le particelle 1263 e 1433 ricadono in zona F2 (attrezzature sportive), mentre la part. 1434 si trova nella fascia di rispetto della ferrovia e presenta un asservimento di elettrodotto.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso ai terreni avviene dall'area condominiale del Complesso 'Il Portico' (part. 1271 fg. 2). La part. 1433 è accessibile anche direttamente dall'area di pertinenza lato Sud del Complesso, tramite un cancello a confine con il campo da tennis e la struttura commerciale. All'interno della part. 1433 è presente un traliccio. Le aree in zona F2 consentono la realizzazione di impianti sportivi scoperti o coperti, con una densità fondiaria massima ammessa di 2 mc/mq.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma molto prossima a importanti complessi turistico-balneari. I collegamenti pubblici sono scarsi. Il terreno è libero per la procedura e si presenta in conformità urbanistica per le destinazioni d'uso previste. La sua posizione strategica, con accesso da un complesso turistico consolidato e la destinazione urbanistica che permette la realizzazione di impianti sportivi, conferisce al lotto un interessante potenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.882,64
Offerta minima: € 69.412,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso dal Complesso 'Il Portico'
• Potenziale edificatorio in zona F2
• Vicinanza a complessi turistico-balneari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
