Immobile in asta di 32547 m² in vendita a San Piero Patti
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a San Piero Patti (ME) – località Contrada Sant'Antonio, Mangioliva (CAP 98068)
Il compendio immobiliare, ubicato a San Piero Patti (ME) in Contrada Sant'Antonio, località Mangioliva, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da ampie aree agricole. L'immobile, costruito nel 1920, offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 32.547 mq e include diverse unità immobiliari. La casa padronale si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie commerciale di 370,11 mq, con altezze interne di 3,50 m al piano terra e una media di 4,35 m al piano primo. La casa colonica, anch'essa su due piani (terra e primo), ha una superficie commerciale di 179,05 mq. Completano la proprietà una stalla al piano terra di 29,70 mq e un locale di deposito al piano terra di 43,00 mq. Il terreno agricolo, con una superficie di 32.421 mq, è coltivato a seminativo irriguo e arborato, pascolo e uliveto.
Caratteristiche e dotazioni
La casa padronale, dei primi del Novecento, è in corso di ristrutturazione, mentre la casa colonica è stata costruita nello stesso periodo. Il compendio include un terreno agricolo con diverse qualità colturali. L'accesso al terreno avviene attraversando altre particelle della stessa ditta. Le particelle 376 e 378 ricadono nel Piano per l'Assetto Idrogeologico (PAI).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale del comune di San Piero Patti, offrendo un ambiente sereno e riservato. La località Sant'Antonio, c/da Mangioliva, garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. L'ampia estensione del terreno agricolo e la presenza di diverse strutture abitative e di servizio rendono questo compendio versatile per diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 533.168,91
Offerta minima: € 80.659,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di ristrutturazione
• Immobile dei primi del Novecento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
