Immobile in asta di 18230 m² in vendita a Monforte San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Monforte San Giorgio (ME) – (CAP 98041)
Il terreno si trova nel comune di Monforte San Giorgio (ME), nella zona denominata Monte Tirone, prospiciente al torrente Bagheria. L'accesso è consentito tramite l'attraversamento del torrente, seguendo un sentiero battuto dalla SP 57 Cardà - San Salvatore. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona omogenea agricola, sottoposta a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 18.230 mq ed è costituito dalle particelle 54 e 63 del foglio di mappa 9. Il lotto presenta una parte pianeggiante, attualmente coltivata ad ortaggi, adiacente al torrente Bagheria, e una gran parte particolarmente scoscesa, coperta da vegetazione spontanea e sporadici arbusti. La destinazione urbanistica è agricola, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq per unità abitative, con altezza massima di 7,50 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è idoneo per il pascolo e presenta una porzione coltivata ad ortaggi. Non è presente un impianto di irrigazione. Non sono state riscontrate autorizzazioni per attività estrattive da cava.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e si trova in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso al lotto avviene tramite un sentiero che costeggia il torrente Bagheria, collegandosi alla Strada Provinciale 57. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.575,00
Offerta minima: € 27.345,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 11:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
