Immobile in asta di 1350 m² in vendita a Taormina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Taormina (ME) – Via Bellini (CAP 98039)
Il terreno edificabile si trova in Via Bellini, contrada Marfele, nella frazione di Trappitello del comune di Taormina. L'area è situata in una zona di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di villini mono e bifamiliari. Il contesto urbanistico è favorevole allo sviluppo edilizio, ricadendo in zona C2 del vigente P.R.G. di Taormina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie commerciale di 1.350,00 mq. Presenta una forma poligonale con un andamento leggermente degradante lungo la direttiva Nord-Ovest Sud-Est. Il terreno è recintato e accessibile tramite un cancello metallico carrabile. Attualmente è coperto da vegetazione spontanea con la presenza di alcune alberature.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come Seminativo Arbor. La destinazione urbanistica è ZONA SEMINTENSIVA C2, con indici di fabbricabilità If = 0,50 mc/mq e rapporto di copertura K = 20%. L'altezza massima consentita è di 7,50 ml, con distanze dai confini e dalle strade di 10,00 ml. L'area è soggetta a prescrizioni della Soprintendenza di Messina - Ambito 9 – Aree con livello di tutela 2.
Contesto e collegamenti
Il lotto di terreno è ubicato in una zona di espansione edilizia della frazione di Trappitello, con destinazione prettamente residenziale. È immediatamente vicino all’asse viario della strada statale che congiunge Giardini con Francavilla di Sicilia e allo svincolo autostradale di Giardini Naxos, distante circa 2,0 km. Le autolinee intercomunali sono a 500 m e l'aeroporto a 30 km. La zona offre servizi essenziali come scuole elementari e medie inferiori. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da viabilità comunale
• Vicino a svincolo autostradale
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
