Immobile in asta di 12540 m² in vendita a Roccavaldina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Roccavaldina (ME) – null Contrada Mandrazze null (CAP 98040)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Roccavaldina (ME), in contrada Mandrazze, prospiciente alla Strada Provinciale 57 Cardà - San Salvatore. Questa posizione garantisce un accesso diretto e agevole al lotto, che collega il Comune di Torregrotta alla frazione SS. Salvatore di Roccavaldina, costeggiando il torrente Bagheria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona omogenea 'E', destinata ad usi agricoli, con possibilità di edificazione per unità abitative.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 12.540 mq, di cui 12.340 mq sono costituiti da terreno idoneo per il pascolo. Il terreno presenta una parte limitrofa alla strada pianeggiante e una maggior parte con notevoli dislivelli, sistemata a terrazze. All'interno del fondo ricade un fabbricato rurale di 200 mq, identificato catastalmente con la particella 457, che si trova in pessime condizioni, ridotto allo stato di rudere. La porzione di terreno composta dalla particella 422 è particolarmente scoscesa e incolta.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola, con accesso diretto dalla SP 57. Non è presente un impianto di irrigazione. Il Piano Regolatore Generale vigente consente la costruzione di unità abitative con una densità fondiaria massima di 0,03 mc/mq e un'altezza non superiore a 7,50 ml, senza dimensioni minime dei lotti per l'edificabilità. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.020,00
Offerta minima: € 21.208,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 11:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
