Immobile in asta di 12540 m² in vendita a Roccavaldina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Roccavaldina (ME) – SP 57 Cardà - San Salvatore null (CAP 98040)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Roccavaldina, in contrada Mandrazze, e gode di una posizione prospiciente alla Strada Provinciale 57 Cardà - San Salvatore, che collega Torregrotta alla frazione SS. Salvatore di Roccavaldina. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con il terreno inserito in zona omogenea 'E' del Piano Regolatore Generale, destinato ad usi agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 12.540 mq ed è costituito da più particelle catastali. Presenta una porzione pianeggiante limitrofa alla strada e una parte maggiore con notevoli dislivelli, sistemata a terrazze. All'interno del fondo è presente un fabbricato rurale di 200 mq, identificato con la particella 457, attualmente ridotto allo stato di rudere. La porzione di fondo composta dalla particella 422 è particolarmente scoscesa e incolta.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è idoneo per il pascolo e include aree a vigneto, agrumeto e uliveto. Non è presente un impianto di irrigazione. L'accesso al lotto è consentito direttamente dalla strada provinciale. Il fabbricato rurale, sebbene in stato di rudere, rappresenta una preesistenza sul terreno. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona agricola e collinare, ben collegata tramite la SP 57. La vicinanza al torrente Bagheria caratterizza il paesaggio circostante. Il Piano Regolatore Generale consente la costruzione di unità abitative con una densità fondiaria di 0,03 mc/mq e un'altezza massima di 7,50 ml, senza dimensioni minime dei lotti per l'edificabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.020,00
Offerta minima: € 31.812,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 11:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada provinciale
• Potenziale edificatorio agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
