Immobile in asta di 81 m² in vendita a Brolo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Brolo (ME) – Via Giuseppe Verdi 11-19 (CAP 98061)
Locale commerciale in asta, situato a Brolo (ME) in Via Giuseppe Verdi, in una zona semicentrale residenziale con buon traffico locale e disponibilità di parcheggi. L'area è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, includendo municipio, cinema, negozi, supermercato e scuole. I collegamenti pubblici sono agevoli, con autostrada a 1 km, ferrovia a 1,5 km e porto a 9 km.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ad uso ristorante-pizzeria, posto al piano terra di un fabbricato a un'elevazione fuori terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 81 mq. La composizione interna include una parte di sala ristorante-pizzeria. I terreni annessi, di circa 200 mq e 257 mq, hanno una forma rispettivamente trapezoidale e irregolare, con orografia pianeggiante, e sono prevalentemente adibiti a cortile/parcheggio a servizio del ristorante. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con ante scorrevoli e a battente, in buone condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle, mentre quelli esterni sono in battuto di cemento. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro con maniglione antipanico. Gli impianti di condizionamento sono autonomi ed elettrici con convettori, in buone condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. L'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre buoni servizi, inclusi supermercati, farmacie e scuole. I principali centri limitrofi sono Patti e Capo d'Orlando. L'immobile è libero per la procedura e gode di una destinazione urbanistica che lo identifica nelle zone B1 (completamento dei quartieri del centro urbano) e F3 (servizi di quartieri esistenti e di progetto) del Piano Regolatore Generale vigente. Il locale ristorante-pizzeria risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 243.603,37
Offerta minima: € 47.905,33
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Locale commerciale con parcheggio
• Libero per la procedura
• Buone condizioni degli impianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
