Immobile in asta di 79 m² in vendita a Furnari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Furnari (ME) – Contrada Bazia 27 (CAP 98054)
L'immobile in asta è un locale negozio/deposito con annessa area di pertinenza, situato al primo piano di un fabbricato a due elevazioni all'interno del Complesso Portorosa, in Contrada Bazia a Furnari. La zona è centrale, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale, con importanti centri limitrofi come Milazzo e Tindari. Il fabbricato è stato realizzato in forza di un piano di lottizzazione approvato dal Comune di Furnari nel 1979 e 1981, con progetti esecutivi e concessioni edilizie rilasciate tra il 1985 e il 1989.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie commerciale complessiva di 67 mq, risultante dalla somma di una bottega di 55 mq (cat. C/1) e un portico scoperto di 12 mq (superficie commerciale, 24 mq reale lorda, cat. C/2). Entrambe le unità sono poste al primo piano. La bottega (sub 56) è rifinita internamente parzialmente, mentre il portico (sub 138) presenta una pavimentazione. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con il negozio in stato di abbandono e privo di impianti funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali sono in muratura e cemento armato, in perfette condizioni per il negozio e pessime per il portico. Il portone d'ingresso del negozio è a 4 ante battenti con saracinesca in ferro, in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre le pareti e la tinteggiatura sono in pessime condizioni. Gli impianti idrico, fognario, termico, telefonico, elettrico, gas e condizionamento sono assenti o non funzionanti. Il portico è rifinito con pavimento usurato e pareti in pessime condizioni. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica (APE) in quanto non dovuto.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Furnari, Contrada Bazia, all'interno del Complesso Portorosa, un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è limitato e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche, edilizie o catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.300,00
Offerta minima: € 31.305,23
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 25/07/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Situato in zona centrale mista residenziale/commerciale
• Parcheggi sufficienti nella zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
