Immobile in asta di 678 m² in vendita a Piraino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a PIRAINO (ME) – Via Industriale
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Piraino, nella frazione Gliaca, in Via Industriale. Fa parte di un corpo di fabbrica che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è stato costruito nel 1993. La zona è semicentrale, mista artigianale/industriale, con aree residenziali limitrofe e buoni collegamenti con i centri più importanti come Patti e Capo D'Orlando. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e buone possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 678,40 mq, con una superficie lorda di circa 654,80 mq per l'interno e 59,00 mq per il porticato. L'unità immobiliare è posta al piano terra e si presenta con una forma rettangolare, composta da un unico ampio locale, tre servizi igienici con anti-wc, un piccolo ripostiglio e una modesta zona box-ufficio. L'altezza interna varia da un minimo di 3.50 metri a un massimo di 4.10 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con pilastri e travi in cemento armato, muratura perimetrale in mattoni forati e solai misti. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès porcellanato. L'immobile è dotato di un cancello scorrevole in ferro. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia con tensione di 6kw e dichiarazione di conformità del 27/01/2016, un impianto di fognatura collegato alla rete comunale, un impianto antincendio fisso con tre idranti e sistema di rivelazione/segnalazione incendi conforme alla normativa, e un impianto di condizionamento con unità esterne. L'immobile rientra nella classe energetica B.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con l'autostrada a 4 km, la ferrovia a 200 metri e la superstrada a 400 metri. Nelle vicinanze si trovano attrazioni come il Parco Nazionale dei Nebrodi e il Castello Medievale di Brolo. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'attuale contratto di affitto è opponibile ma la procedura ne prevede la liberazione. Il locale commerciale è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 725.888,00
Offerta minima: € 524.858,52
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
• Immobile libero per la procedura
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
