Immobile in asta di 54 m² in vendita a Terme Vigliatore
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Terme Vigliatore (ME) – Via Nazionale 76 (CAP 98050)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Terme Vigliatore (ME), in Via Nazionale 76. Si trova al piano terra di un edificio che si sviluppa su sei piani, costruito nel 1983. La zona è caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e nelle vicinanze si trovano attrazioni come la Villa Romana e la Chiesa S. Maria delle Grazie.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 54,35 mq. È costituito da un unico ambiente, attualmente suddiviso in due vani tramite una parete in cartongesso con nicchie illuminate da faretti. La pavimentazione è in monocottura. L'ambiente è ben illuminato da luce naturale che filtra attraverso due parti a vetri a tutta altezza ai lati del portone d'ingresso e una finestra sul lato est. Sul fondo, la parete è attrezzata con un armadio su misura a sinistra, mentre a destra si trova il servizio igienico con antibagno, da completare. L'altezza interna dell'unità è di 3,35 metri e si presenta in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Per il riscaldamento e il raffrescamento è presente un impianto di condizionamento con pompa di calore. L'impianto idrico è alimentato dalla rete esterna comunale con tubi in ferro zincato, e la fognatura è collegata alla rete comunale. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile ha una classe energetica C. Il portone d'ingresso è dotato di luci a vetro laterali che contribuiscono all'illuminazione naturale dell'ambiente.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ubicato in una zona periferica di Terme Vigliatore, in un'area mista residenziale/commerciale. La zona è ben servita, con negozi al dettaglio, parco giochi, fermata autobus e ferrovia a circa 500 metri. L'autostrada dista circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.292,49
Offerta minima: € 39.539,53
Rilancio minimo: € 2600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Conforme ediliziamente
• Altezza interna 3,35 m
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
