Immobile in asta di 53 m² in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – Via Garibaldi 268 (CAP 98051)
Il locale commerciale è ubicato a Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Giuseppe Garibaldi n. 268, nel cuore del centro storico. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale costruito nel 1988, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre il piano sottotetto, con accesso diretto dalla via principale. La zona è residenziale e ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, posto al piano terra, ha una superficie commerciale complessiva di 53 mq. Si compone di un corpo principale di forma rettangolare con altezza interna di 3,55 ml, destinato a zona vendita (circa 38,10 mq) e un w.c. (circa 1,90 mq). Un corpo secondario retrostante, indipendente dall'edificio principale, di forma trapezoidale e altezza interna di circa 2,00 ml, è adibito a deposito (circa 8,70 mq). Completa la proprietà un cortile adiacente di circa 3,75 mq. Il corpo principale si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, mentre il corpo secondario retrostante è in condizioni scadenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo principale (zona vendita) e il w.c. sono rifiniti con intonaci in malta di calce e tonachina civile, pavimenti in monocottura di qualità standard e rivestimenti su tutte le pareti fino a 2,05 ml. Il deposito retrostante ha pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica di qualità scadente. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio anodizzato, mentre l'infisso interno è in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento e/o raffrescamento è assente, così come l'impianto di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, che necessitano di revisione della certificazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in una zona centrale di Barcellona Pozzo di Gotto, caratterizzata da un traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è ben collegata, con fermate autobus a 0,5 km, autostrada a 3,2 km e ferrovia a 3,0 km. Nelle vicinanze sono presenti servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, scuole e supermercati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 17.925,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione (corpo principale)
• Accesso diretto da Via Garibaldi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
