Immobile in asta di 508 m² in vendita a Venetico
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Venetico (ME) – Via Nazionale 138-140-142 (CAP 98040)
L'immobile in asta è ubicato lungo la Via Nazionale a Venetico Marina (ME), in un'area a destinazione mista residenziale/commerciale. Si tratta di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, edificato antecedentemente al 1° settembre 1967 e ristrutturato alla fine degli anni '70. La zona è caratterizzata da un traffico veicolare sostenuto e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 508 mq, di cui 100 mq destinati a locale vendita e i restanti 408 mq a deposito e accessori. Attualmente, l'immobile è adibito all'esposizione e vendita di piastrelle, sanitari, stufe e porte, con un deposito soppalcato di circa 60 mq e un servizio igienico. L'area di esposizione e vendita è controsoffittata, con altezze nette variabili tra 2,90 m e 3,00 m. L'accesso avviene tramite tre luci che si affacciano sulla Via Nazionale, con l'ingresso principale al civico 140 e una saracinesca al civico 142 che immette al deposito. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in travi e pilastri. La facciata è intonacata con un rivestimento in pietra per parte del piano terra. Gli infissi sono in alluminio preverniciato e le saracinesche in ferro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il controsoffitto ospita corpi illuminanti e un impianto di climatizzazione dismesso. Gli impianti elettrico e idraulico risultano datati e necessitano di revisione. È presente un piccolo ufficio delimitato da una struttura leggera e amovibile. L'immobile non è riscaldato e non dispone di impianto per la produzione di acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica lungo la Via Nazionale, arteria principale di Venetico Marina, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona circostante offre una combinazione di attività residenziali e commerciali, con la disponibilità di servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 218.360,00
Offerta minima: € 111.363,60
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su strada Nazionale
• Ampia superficie commerciale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
