Immobile in asta di 503 m² in vendita a Venetico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Venetico (ME) – Via Nazionale 138-140-142 (CAP 98040)
L'immobile si trova a Venetico Marina (ME), lungo la Via Nazionale, in un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio originario è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e ristrutturato alla fine degli anni '70. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 508 mq, di cui 100 mq destinati a locale vendita e i restanti 408 mq a deposito e accessori, secondo le superfici sanabili indicate dall'Ufficio Tecnico. Attualmente, l'immobile è adibito all'esposizione e vendita di prodotti idrosanitari, piastrelle, stufe e porte. L'area di esposizione e vendita è controsoffittata, con altezze nette variabili tra 2,90 m e 3,00 m. Il deposito è accessibile sia da Via Nazionale che dalla zona di vendita e include un piccolo servizio igienico. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
La facciata è intonacata con un rivestimento in pietra per parte del piano terra. Le luci dell'attività commerciale sono chiuse con infissi in alluminio preverniciato e protette da saracinesche in ferro. Gli impianti elettrico e idraulico risultano datati. L'immobile si trova in condizioni mediocri.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona mista residenziale/commerciale con traffico sostenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione lungo la strada Nazionale offre buona visibilità. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 218.360,00
Offerta minima: € 139.204,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su strada Nazionale
• Ampia superficie commerciale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
