Immobile in asta di 4350 m² in vendita a Pace del Mela
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Pace del Mela (ME) – Contrada Gabbia (CAP 98042)
L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato nella zona industriale di Pace del Mela, in frazione Contrada Gabbia. L'area è caratterizzata da insediamenti industriali e gode di un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e si trova in un contesto urbanistico D1.5 (Nucleo di Industrializzazione Milazzo – Giammoro), con possibilità di nuova edificazione, ristrutturazioni e cambio di destinazione d'uso.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 4350 mq e si articola in due corpi di fabbrica principali. Il Corpo A è un capannone industriale prefabbricato su due livelli fuori terra, con una superficie di circa 1774 mq a piano. Il piano terra è adibito a deposito di derrate alimentari, mentre il primo piano ospita laboratori, cucine e celle frigorifere. Il Corpo B è un capannone in muratura ad una elevazione fuori terra, della superficie di circa 390 mq, adibito a magazzino, deposito mezzi e garage. L'altezza interna del Corpo A è di 3.80 m/P T-1, mentre quella del Corpo B varia tra 3.50 e 5.00 m. L'intero fabbricato si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il Corpo A presenta una struttura portante in cemento armato prefabbricato, solai e pareti di tamponatura in pannelli prefabbricati in calcestruzzo, e copertura in lastre arcuate di fibrocemento e policarbonato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, con pavimenti in gres per uffici e servizi igienici e in calcestruzzo per il resto. È dotato di impianto antincendio con estintori e campanello d'allarme. Il Corpo B ha una struttura portante con pilastri e travi in ferro e copertura in lastre di amianto e onduline traslucide. Sono presenti due montacarichi e un ascensore. Nell'area di pertinenza sono stati individuati due piccoli volumi tecnici adibiti a centrale termica e cabina elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato ad angolo tra la strada di scorrimento veloce dell'agglomerato industriale (ex ASI) e la diramazione D 28/1, con accesso carrabile sia dalla diramazione D28/1 frazione Giammoro, sia dalla strada di penetrazione dell'area industriale a scorrimento veloce. La zona è ben collegata, con il porto distante 8 km, l'autostrada a 3 km e la ferrovia a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 857.938,00
Offerta minima: € 546.936,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Ubicazione in zona industriale
• Accesso carrabile da due strade
• Presenza di montacarichi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
