Immobile in asta di 433 m² in vendita a Lipari
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Lipari (ME) – Via Cesare Battisti snc
L'immobile in asta è un albergo situato a Lipari, nella frazione di Canneto, in Via Cesare Battisti snc. Si trova a circa 3 km dal porto principale dell'isola, in una zona prossima al centro abitato di Canneto, nota per le sue spiagge attrezzate e il lungomare. L'edificio è stato costruito nel 2002 e si inserisce in un contesto misto residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La struttura ricettiva si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 433,75 mq. Al piano terra, con accesso indipendente, si trovano un disimpegno, due camere da letto (di cui una non abitabile), un wc e una cucina abitabile. Il primo piano, su piani sfalsati, include un monolocale con bagno, un bilocale con cucina/soggiorno, camera da letto e servizio, oltre a due monolocali con bagno e due bilocali con cucina/soggiorno, camera e wc. Il secondo piano ospita due camere con servizi e due monolocali composti da cucina, camera e servizi. L'altezza interna è di 2.75 metri. In copertura è presente una terrazza praticabile di circa 174 mq con un servizio igienico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con interni completi di rifiniture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è realizzata in elementi in cemento armato, con solai misti in cemento armato e laterizio. Gli impianti sono di qualità nella media. L'immobile è dotato di una cisterna interrata per le riserve idriche. Le pertinenze includono un box singolo di circa 56 mq e un posto auto coperto di circa 15 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e la presenza di servizi essenziali. I collegamenti sono garantiti da fermate autobus a circa 50 metri. La località è a forte orientamento balneare, con attrazioni storico-paesaggistiche come il Parco archeologico Luigi Bernabobrea, l'Acropoli e il Castello, le spiagge di Canneto, Porticello e Acquacalda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 894,43
Offerta minima: € 462.860,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura ricettiva
• Posizione balneare
• Buono stato di conservazione
• Terrazza praticabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
