Immobile in asta di 4178 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Messina (ME) – Via Bonino 1
L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato a Messina, in via Bonino angolo via Bonsignore. Si tratta di un complesso polifunzionale che include fabbricati ad uso commerciale, artigianale e industriale, oltre a un'ampia area esterna destinata a parcheggio e viabilità interna. La zona è limitrofa al centro città e ben servita dai principali collegamenti pubblici, inclusi tram e autobus, garantendo un'ottima accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso sviluppa una superficie complessiva di circa 4178 mq ed è articolato in tre corpi di fabbrica principali. La Palazzina Uffici (cat. A/10) si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra/rialzato, primo) con una superficie lorda complessiva di circa 243 mq per i piani seminterrato e terra, e circa 227 mq per il piano primo. Il Negozio Toys Center (cat. D/8) si estende su un unico livello per circa 965 mq lordi, con ingresso, zona casse, area espositiva, servizi igienici, locale sgombero e magazzino. Il Negozio Maxi Brico oggi K2 (cat. D/8) è anch'esso su un unico livello per circa 1484 mq, comprendente un grande ambiente espositivo, servizi igienici, falegnameria e magazzino/deposito. Il Negozio Piazza Italia (cat. D/8) si articola su un livello per circa 989 mq, con area espositiva, locale tecnico, camerini prova, ufficio e magazzino merci. L'intero complesso è servito da un piazzale e spazi esterni adibiti a parcheggio e viabilità interna (cat. D/8) di circa 7655 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili si presentano in sufficienti condizioni manutentive. Le pavimentazioni variano tra segato di marmo (seminterrato uffici) e gres ceramico (piani superiori uffici e aree commerciali), con battuto di cemento nei magazzini. Le tinteggiature sono al ducotone. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in ferro e alluminio. Tutti gli ambienti destinati alla vendita sono controsoffittati, con altezze interne variabili (fino a 5,00 m per il Toys Center e 3,50 m per Piazza Italia). Gli impianti sono del tipo sottotraccia. L'area esterna è destinata a parcheggio scoperto e viabilità, camminamenti pedonali e aree di carico e scarico.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona strategica di Messina, tra via Bonino, via Bonsignore e via Corbino Orso, con facili accessi stradali. La vicinanza al centro e la presenza di collegamenti pubblici come tram e autobus rendono la posizione particolarmente vantaggiosa per attività commerciali e uffici. L'area ricade urbanisticamente in zona ASI – 'F2' Parchi pubblici, urbani e territoriali. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.314.797,50
Offerta minima: € 3.985.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare polifunzionale
• Posizione strategica ad angolo
• Ampio parcheggio pertinenziale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
