Immobile in asta di 389 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Messina (ME) – Strada Statale 114 km. 15,300 (CAP 98141)
L'immobile, un laboratorio artigianale, è ubicato a Messina, nella frazione di Giampilieri marina, lungo la Strada Statale 114. Si inserisce in una zona periferica con un contesto misto residenziale/commerciale, caratterizzato da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1964 e ristrutturato nel 1984, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 389,21 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,50 m, comprende un locale vendita con un'area coperta antistante di circa 36 mq, una sala per la consumazione, una cucina e un locale con forno per la preparazione dei cibi, oltre a servizi igienici per il personale e il pubblico. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,20 m, ospita un laboratorio, due zone destinate a deposito con cella frigorifera, un corridoio e un'area servizi igienici. I due livelli sono collegati da una scala interna. Il cortile retrostante al piano seminterrato, originariamente più ampio, è attualmente ridotto a 22 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, sebbene abbia subito un periodo di abbandono negli ultimi anni.
Caratteristiche e dotazioni
I locali presentano finiture curate, come una boiserie in legno chiaro e pavimentazione in granito nell'area di vendita e consumazione. La zona forno, cucina e servizi igienici sono rivestite con piastrelle in ceramica fino a circa 2 m di altezza. Gli impianti risultano a norma, sebbene il collegamento alla rete elettrica sia momentaneamente assente. L'immobile è dotato di un attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 5 metri e la ferrovia a 100 metri. L'accesso all'autostrada dista circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un'attività commerciale in un'area ben collegata e con servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 479.614,20
Offerta minima: € 152.876,25
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due livelli
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
