Immobile in asta di 215 m² in vendita a Milazzo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Milazzo (ME) – Via Giorgio Rizzo 28-30 (CAP 98057)
L'immobile commerciale si trova a Milazzo (ME), in Via Giorgio Rizzo 28-30, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. È ubicato al piano terra di un fabbricato in cemento armato, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2016, che si sviluppa su tre strade principali. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi con parkimetro.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 215,30 mq. È composto da un locale principale di circa 95 mq, con un'altezza interna di 4 metri, illuminato da due grandi porte vetrate che affacciano su Via Giorgio Rizzo. Un locale secondario di circa 85,65 mq, posto a una quota leggermente superiore, include servizi igienici con anti w.c. e w.c., e prende luce da due finestre e una porta che si affacciano sul cortile di pertinenza. Completa la composizione un piccolo ripostiglio di circa 1,80 mq. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con evidenti segni di degrado e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile richiede un'ampia ristrutturazione che prevede la sostituzione degli infissi, il trattamento dei ferri strutturali, il ripristino dell'intonaco e la tinteggiatura delle pareti con prodotti specifici, il rifacimento dei servizi igienici e il trattamento della pavimentazione esistente. I servizi igienici sono provvisti di luce diretta. L'unità immobiliare include un cortile di pertinenza di circa 33,20 mq. Il fabbricato dispone di 6 piani fuori terra e un piano cantinato, oltre al lastrico solare.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona centrale di Milazzo, l'immobile gode di buona accessibilità e visibilità su strada. Le aree limitrofe sono caratterizzate da un contesto misto residenziale e commerciale. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 261.366,84
Offerta minima: € 196.025,13
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Altezza interna di 4 metri
• Cortile di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
