Immobile in asta di 206 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Messina (ME) – Via Giordano Bruno 42-44 (CAP 98121)
L'immobile in asta è un negozio situato a Messina, in Via Giordano Bruno nn. 42-44, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, risalente al 1890, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in un'area con traffico sostenuto e buona disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 206,77 mq e si trova al piano terra. È composto da due locali comunicanti: il primo, con accesso da Via Giordano Bruno n° 44, ha una superficie di 147,80 mq ed è costituito da un vano, un piano soppalcato e un vano w.c. Il secondo locale, con accesso da Via Giordano Bruno n° 42, ha una superficie di 58,97 mq ed è composto da un vano e un piano soppalcato. L'altezza interna del vano principale è di 4,10 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono realizzate in mattonelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate a ducotone. Le protezioni degli infissi esterni sono serrande metalliche. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V, ma non risulta a norma. Il negozio è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il negozio è centrale e ben servita, con farmacie, negozi al dettaglio e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti sono nella media, con disponibilità di autobus e tram. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area classificata come zona A1 dal PRG, ovvero 'Immobili di interesse storico, monumentale o ambientale'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.500,00
Offerta minima: € 92.520,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
