Immobile in asta di 1709 m² in vendita a Pace del Mela
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Pace del Mela (ME) – contrada Gabbia
L'immobile in asta è una palazzina uffici situata a Pace del Mela (ME), in località Giammoro, contrada Gabbia, all'interno dell'area di sviluppo industriale A.S.I. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre ai principali servizi tecnologici. L'edificio è stato completato nel 2006 e si trova in un contesto industriale ben collegato, prossimo allo svincolo autostradale.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina ha una superficie commerciale di 1709 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra accoglie una reception che distribuisce ampi spazi adibiti a uffici, suddivisi con separatori vetrati o pannellature, e un blocco di servizi igienici. Al primo piano, dall'area di sbarco della scala, si accede a diversi ambienti tra cui segreterie, uffici con servizio w.c. ad uso esclusivo, due locali adibiti a hall ristoro, una sala riunioni e un blocco servizi igienici comuni. Un corridoio di collegamento conduce a un'area soppalcata di oltre 350 mq, con spazi di lavoro ricavati tramite pannellature vetrate e mobili. L'altezza utile interna per ciascun piano è di oltre 3,00 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è pavimentato con piastrelle di ceramica e i soffitti sono dotati di controsoffitto che ospita apparecchi illuminanti e unità di climatizzazione. Le pareti sono finite al civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei servizi igienici e nel locale ristoro. L'impiantistica di illuminazione e climatizzazione è realizzata sottotraccia e canalizzata. Gli infissi interni sono in legno o acciaio e vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro camera, tutti di buona qualità e in buone condizioni manutentive. I servizi igienici sono completi di sanitari. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata. La classe energetica è B.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, l'area A.S.I. di Giammoro, caratterizzata dalla presenza di fabbricati a destinazione industriale, artigianale e commerciale. La vicinanza allo svincolo autostradale rende la localizzazione particolarmente appetibile per le attività commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.750.000,00
Offerta minima: € 546.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona industriale strategica
• Vicino svincolo autostradale
• Finiture e impianti di buona qualità
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
