Immobile in asta di 170 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Messina (ME) – Via Consolare Valeria Consolare Valeria 125 e snc (CAP 98100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Messina, in Via Consolare Valeria 125, una zona con valori storici e ambientali diffusi, ricadente in zona A3 del vigente strumento urbanistico. La zona A3 prevede un indice di 3 mc/mq, previa realizzazione di piano particolareggiato, e ogni intervento è subordinato al nulla osta della Soprintendenza. L'edificio si trova in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie catastale complessiva di circa 170 mq, sebbene il rilievo indichi circa 200 mq. È costituito da due unità catastali (foglio 160, particelle 78/1 e 19/2) che di fatto formano un unico ambiente. L'unità 78/1 ha categoria A/4 (abitazione di tipo popolare), mentre la 19/2 è C/1 (negozi e botteghe). L'immobile è suddiviso in diverse stanze e include un bagno. Attualmente si trova in pessime condizioni di manutenzione, con evidenti segni di infiltrazioni d'umido e scrostamento degli intonaci, necessitando di importanti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio e gli impianti sono del tipo sottotraccia, sebbene non siano stati forniti i certificati di conformità. Le tinteggiature sono al ducotone. All'interno del bagno è presente una botola per l'ispezione fognaria e una colonna di scarico che serve gli appartamenti sovrastanti, la quale non espleta correttamente le sue funzioni. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, sia dalla Via Consolare Valeria che da un vano scale (attualmente inibito) che conduce all'appartamento sovrastante. La vicinanza a servizi e collegamenti è da verificare in loco. La zona è soggetta a specifiche normative urbanistiche che richiedono il rispetto delle prescrizioni del Piano Particolareggiato e il nulla osta della Soprintendenza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 80.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
