Immobile in asta di 158 m² in vendita a San Piero Patti
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di ufficio in asta a San Piero Patti (ME) – Contrada Casale s.n.c.
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di San Piero Patti, in contrada Casale s.n.c., in un'area artigianale periferica con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. L'edificio è stato costruito nel 2011 e gode di servizi di urbanizzazione primaria. La zona è ben collegata, con l'autostrada A/20 Svincolo Patti a 10 km e la stazione di Patti San Piero Patti a 11 km.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un capannone industriale di 158 mq, posto in parte al piano terra con ingresso e scala di accesso e al primo piano con locali destinati ad uffici. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra con scala interna. L'immobile è stato colpito da incendio, come evidenziato dalla perizia, e necessita di interventi di demolizione e smaltimento del materiale danneggiato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato in forza di Concessione Edilizia N. 05/2011 per lavori di costruzione di laboratorio artigianale, con agibilità rilasciata nel 2017. La proprietà è superficiaria, concessa dal Comune di San Piero Patti per 99 anni, con 84 anni residui alla data della perizia. Sono presenti convenzioni che regolano l'utilizzo dell'immobile, destinato a laboratorio artigianale per la lavorazione del marmo e altre pietre, con annessi magazzini, depositi, sili, autorimesse, locali per esposizione e uffici. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di San Piero Patti, in un'area artigianale. Le zone limitrofe sono agricole. I principali centri vicini includono Patti, Milazzo e Capo D'Orlando. L'accesso al lotto avviene tramite una strada realizzata dal Comune per la suddivisione dei lotti dell'area industriale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.131,73
Offerta minima: € 12.197,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Accesso da strada comunale
• Ubicato in area artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
