Immobile in asta di 155 m² in vendita a Milazzo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Milazzo (ME) – Via Fiumarella 53-57 (CAP 98057)
L'immobile in asta è un negozio con annessi depositi, ubicato a Milazzo in via Fiumarella 53-57. Fa parte di un edificio costruito nel 1991, che si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura in cemento armato. La zona è definita periferica ma favorevole, data la breve distanza dal centro abitato di Milazzo, in un'area residenziale dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 155 mq, di cui 120 mq per l'attività commerciale e 34,32 mq per i depositi. L'unità immobiliare principale, posta al piano terra, è adibita ad attività commerciale e si compone di un locale principale, un ufficio, tre ripostigli e due servizi igienici con disimpegno. È direttamente comunicante, tramite un varco, con un'unità adibita a deposito (sub 7) e, tramite un disimpegno, con un'altra unità adibita a deposito (sub 9). Le unità adibite a deposito sono formate da un unico locale indipendente l'uno dall'altro. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione internamente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono intelaiate in cemento armato con muratura perimetrale in laterizi forati. I locali interni sono rifiniti e pavimentati con piastrelle e rivestimenti in ceramica. Le pareti divisorie sono in parte in laterizi forati intonacati e tinteggiati, in parte in cartongesso. Porte e infissi interni sono in alluminio e legno tamburato. Gli impianti elettrico e di illuminazione sono con tubazione a vista. L'immobile include due unità adibite a deposito.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Milazzo, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente secondo il PRG vigente. L'accesso principale prospetta sulla via Fiumarella n.53, tramite una corte condominiale che funge da parcheggio per l'intero fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.604,03
Offerta minima: € 97.088,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica ma favorevole
• Ampia superficie commerciale e depositi
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
