Immobile in asta di 1482 m² in vendita a Sant'Alessio Siculo
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sant'Alessio Siculo (ME) – Via Sant'Alessio Nuovo 29/a (CAP 98030)
L'immobile si trova nel centro urbano di Sant'Alessio Siculo, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose strutture alberghiere e ricettive. La zona è urbanisticamente quasi satura e si trova a circa 300 metri dalla spiaggia del litorale ionico. L'edificio è stato costruito nel 1994 e ristrutturato nel 2006, ma è ancora da ultimare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie abitabile complessiva di 1.482,20 mq. L'albergo è composto da: piano seminterrato (363,95 mq destinato a deposito), piano terra (443,85 mq destinato a cucina, ristorante e reception), piano primo (337,20 mq con 8 camere singole con bagno e 5 camere doppie con bagno), piano secondo (337,20 mq con 8 camere singole con bagno e 5 camere doppie con bagno), piano terzo (terrazzo di 447,20 mq). L'altezza interna è di circa 3.20-3.50 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con travi e pilastri formanti telai longitudinali e trasversali. I solai e gli aggetti sono a struttura mista di travetti in c.a. prefabbricati, laterizi e sovrastante caldana in cls completati in opera. Le tamponature sono state eseguite in mattoni pieni di laterizio, dello spessore di circa cm. 30, rivestite su entrambi i lati con intonaci del tipo civile e rifinite con tonachina. Sono presenti le sole canalizzazioni degli impianti (idro-fognario, elettrico ed antincendio).
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali, municipio, farmacie, supermercato. I principali collegamenti pubblici sono: autobus (1 km), autostrada (5 km), ferrovia (2 km). L'area mostra una buona accessibilità per il tramite della via S. Alessio nuovo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.850.000,00
Offerta minima: € 303.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione alberghiera
• Posizione centrale
• Potenziale di sviluppo
• Prossimità al litorale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
