Immobile in asta di 139 m² in vendita a Terme Vigliatore
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Terme Vigliatore (ME) – Via Del Mare 96 (CAP 98050)
L'ufficio in asta si trova a Terme Vigliatore (ME), in Via Del Mare n. 96, in una zona centrale con un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1967, si sviluppa su quattro piani fuori terra e gode di un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, municipio, scuole per l'infanzia ed elementari, supermercati e aree verdi attrezzate.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 139,40 mq ed è posto al piano primo di un fabbricato senza ascensore. L'altezza interna è di 3 metri. La composizione interna include un ingresso, una sala d'attesa, diversi uffici, un archivio, un ripostiglio e un bagno. Lo stato di conservazione è nella media, con finiture discrete. Sono presenti due balconi, uno affacciato su un cortile privato e l'altro sulla Via Del Mare.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta un buono stato di manutenzione generale e una qualità degli impianti nella media. La luminosità e l'esposizione sono considerate nella media. L'immobile rientra nella Classe Energetica B con un consumo di 38,88 KWh/m²/anno. Non sono presenti oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona ben servita, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. La posizione centrale facilita l'accesso a negozi, uffici pubblici e aree ricreative.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 22/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Classe energetica B
• Nessun onere condominiale
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
