Immobile in asta di 125 m² in vendita a Torregrotta
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a TORREGROTTA (ME) – Via Verga 1 (CAP 98043)
L'immobile in asta si trova a Torregrotta (ME), in Via Verga 1, in un'area centrale mista con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Fa parte di un fabbricato edificato nel 1988, a quattro elevazioni fuori terra sul lato nord e tre sul lato sud, con copertura a terrazza. La zona è ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo nido, farmacie, municipio, scuole elementari e medie inferiori.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 125,46 mq, con un'altezza interna di 2,96 ml. È posto al piano terra (primo piano lato sud) e, sebbene catastato come C/1, è attualmente suddiviso da tramezzi in cartongesso in quattro ambienti: un'entrata, una stanza adibita a studio medico, un ambiente limitrofo e due ambienti destinati a deposito. Non sono presenti servizi igienici. L'immobile appare in sufficienti condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni con travi continue rovesce in c.a., strutture verticali e travi in c.a. in buone condizioni, solai in soletta di c.a. in opera e copertura a terrazzo. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, le pitturazioni in ducotone e gli infissi esterni in alluminio a battente con tapparelle in plastica. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e la fognatura recapita alla rete comunale. L'immobile non è provvisto di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona non lontana dal centro, con un intorno abitativo caratterizzato da case con simili caratteristiche tipologiche. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,5 km, la ferrovia a 1 km e l'autostrada a 10 km. L'area è recintata con accesso carrabile da Via Verga tramite cancello automatico, che conduce a una strada di penetrazione di circa 100 ml. Lo spazio condominiale è bitumato e in parte destinato a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.003,20
Offerta minima: € 39.950,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale mista
• Buoni collegamenti pubblici
• Conformità urbanistico-edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
