Immobile in asta di 120 m² in vendita a Gaggi
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gaggi (ME) – Via Principe di Galati 16 (CAP 98030)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Gaggi (ME), in Via Principe di Galati n. 16, nel pieno centro del paese. Gaggi è il primo centro della Valle dell'Alcantara, a 110 m s.l.m., a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano misto residenziale e commerciale, con tipologie indipendenti e botteghe al piano terra.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 120,40 mq ed è posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra. Si compone di un primo vano adibito a zona vendita con accesso dalla Via Principe di Galati, un ampio vano retrostante destinato a laboratorio con forno e attrezzature, e servizi igienici. Dal retrobottega si accede a un ulteriore vano, originariamente previsto come area parcheggio ma attualmente utilizzato come magazzino, con accesso anche dalla retrostante Via Brasile tramite saracinesca in ferro. L'altezza interna è di circa 3.30 metri nella zona vendita e 2.90 metri nel laboratorio. Le condizioni attuali sono discrete, con il vano magazzino non rifinito.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio, con saracinesca in ferro per l'accesso da Via Brasile. La pavimentazione interna è in marmo. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Le strutture sono in muratura di mattoni pieni con solai latero-cementizi. Gli impianti elettrico e idrico (con rete di distribuzione da acquedotto comunale) sono presenti e sottotraccia.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'autostrada a 6 km e una fermata autobus a 0,1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.360,00
Offerta minima: € 28.579,08
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppio accesso (Via Principe di Galati e Via Brasile)
• Impianti elettrico e idrico presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
