Immobile in asta di 100 m² in vendita a Santa Teresa di Riva
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Santa Teresa di Riva (ME) – Viale Regina Margherita 129 (CAP 98028)
L'immobile in asta è ubicato in Viale Regina Margherita 129, nel Comune di Santa Teresa di Riva (ME). Si trova al piano terra di un fabbricato con due elevazioni fuori terra, in una zona B0 del Piano Regolatore vigente per il locale commerciale e in zona E per l'area urbana pertinenziale. L'edificio è stato costruito nel 1971 e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 100,30 mq per il locale commerciale e 62,00 mq per l'area urbana. Il locale commerciale (foglio 11 particella 134 sub 3) si compone di un unico grande vano di circa 74,00 mq, un ripostiglio di circa 6,00 mq e un bagno di circa 2,50 mq. L'area esterna, denominata 'corte esterna', sconfina nella particella 738, un cortile di 62 mq con un piccolo terrazzamento superiore, accessibile direttamente dal locale commerciale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono pavimentati con piastrelle di ceramica e dotati di impianti idrico ed elettrico. Sono presenti due climatizzatori split e alcune pareti divisorie in pannelli amovibili trasparenti. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato. Il cortile è un'importante pertinenza che arricchisce l'unità commerciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato lungo il Viale Regina Margherita, una delle arterie principali del Comune di Santa Teresa di Riva, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura al termine del contratto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.994,00
Offerta minima: € 95.059,12
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione su viale principale
• Impianti idrico ed elettrico presenti
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
