Immobile in asta di 914 m² in vendita a Valdina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Valdina (ME) – Strada Provinciale 58 SNC (CAP 98040)
L'immobile in asta è una porzione di capannone artigianale situato a Valdina (ME), in Strada Provinciale 58. Si trova in una zona periferica, all'interno di un'area mista artigianale/industriale. Il capannone è stato costruito prima del 1967 e faceva parte di un più ampio complesso adibito alla produzione di manufatti in EPS.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto ammonta a circa 914,80 mq. Il bene è costituito da una porzione terra/tetto del fabbricato sub. 14, con un'impronta orizzontale di circa 339 mq, e include soppalchi/piano primo. La consistenza catastale è di 1129 mq. Strutturalmente e dal punto di vista manutentivo, il fabbricato si presenta in condizioni precarie e necessita di ingenti lavori di consolidamento e ristrutturazione. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. Le aree esterne corrispondenti ai subalterni 4 e 8 sono corti pertinenziali. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso, e gli impianti tecnici sono scarsi. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 mt, la ferrovia a 1.200 mt e l'autostrada a 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area destinata a insediamenti produttivi (Zona D del PRG vigente).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.550,64
Offerta minima: € 133.550,64
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale/artigianale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
