Immobile in asta di 854 m² in vendita a Valdina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Valdina (ME) – Strada Provinciale 58 SNC (CAP 98040)
Il capannone artigianale si trova a Valdina (ME), in Strada Provinciale 58 SNC, in una zona periferica a carattere industriale e artigianale. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e fa parte di un più ampio complesso produttivo. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e offre sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 854,15 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e soppalco/primo piano. La consistenza catastale è di 989 mq. Il fabbricato, strutturalmente indipendente, presenta una struttura portante in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. Attualmente, lo stato di manutenzione generale è molto scarso, con la necessità di interventi significativi. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è dotato di impianti tecnici che necessitano di adeguamento. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Le aree esterne, corrispondenti ai subalterni 5 e 7, sono aggraffate al capannone e contribuiscono alla superficie commerciale. L'immobile è destinato a deposito artigianale (categoria C/2).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area industriale/artigianale con buoni collegamenti. La fermata dell'autobus dista circa 200 metri, la ferrovia circa 1.200 metri e l'autostrada 6,5 km. La zona non presenta attrattività turistiche. L'immobile è libero per la procedura, sebbene ingombrato da macchinari e rimanenze di magazzino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.782,50
Offerta minima: € 119.534,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Aree esterne pertinenziali
• Ubicazione in zona industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
