Immobile in asta di 85 m² in vendita a Valdina
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Valdina (ME) – Via San Nicola snc (CAP 98040)
L'immobile è ubicato in zona periferica a Valdina (ME), in Via San Nicola snc, in un'area artigianale con zone limitrofe industriali. Il fabbricato, a due elevazioni fuori terra, si inserisce in un contesto con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona non presenta attrattività turistica.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito artigianale ha una superficie commerciale di 85 mq ed è posto al piano terra. L'unità immobiliare è costituita da un corpo con struttura in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a due falde. Attualmente si trova in cattivo stato di manutenzione e necessita di lavori di ristrutturazione. La perizia indica che l'immobile potrebbe essere adibito a ufficio o abitazione in occasione dei lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con solai in laterocemento. Gli impianti tecnici sono scarsi e lo stato di manutenzione generale è scarso. Il prospetto lato strada del fabbricato è stato danneggiato in occasione di un incendio verificatosi in prossimità dello stabile.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, con un contesto misto artigianale/industriale. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 200 metri, una stazione ferroviaria a 1.200 metri e l'autostrada a 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.759,49
Offerta minima: € 23.061,69
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità edilizia
• Nessuna difformità catastale
• Nessuna difformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
