Immobile in asta di 824 m² in vendita a Patti
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Patti (ME) – Via Papa Giovanni XXIII
L'immobile in asta è un capannone situato a Patti (ME), nella frazione Patti Marina, in Via Papa Giovanni XXIII. Fa parte di un complesso commerciale e industriale con aree condominiali comuni e parcheggi pertinenziali. La zona è semicentrale commerciale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito prima del 1962/1965 e ristrutturato nel 1993/2010.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 824 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra, con accesso diretto dalla corte comune, si trova un'area destinata a ingresso/magazzino e un vano magazzino per un totale di circa 85 mq. Il primo piano ospita la fabbrica di trasformazione, un unico grande ambiente di forma quadrata di circa 350 mq, con 4 servizi igienici e un soppalco di circa 70/73 mq adibito a deposito accessori, accessibile tramite scala in acciaio. Un ulteriore magazzino di circa 85 mq, con facciata principale ad Ovest e accesso indipendente, è stato soppalcato creando due ambienti distinti. Le altezze interne variano da 3.10 ml al P.T. a 5.50 ml al P.1.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in buone condizioni di stabilità e manutenzione straordinaria. Le fondazioni sono in c.a. con plinti e tiranti, le strutture verticali in c.a. prefabbricati e i solai con capriate in acciaio e coppelle prefabbricate. La copertura è in manto bituminoso. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre il soppalco presenta elementi metallici rivestiti con guaina fonoassorbente. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta con inferriate, gli interni in legno tamburato. Il portone d'ingresso è a doppia anta in alluminio e vetro con maniglione antipanico. Sono presenti due scale: una in muratura tra P.T. e P.1 e una in acciaio tra P.1 e P.1 soppalcato. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti e in condizioni sufficienti, con l'impianto elettrico predisposto per fornitura trifase.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano asili nido, biblioteche, campi da calcio, cinema, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, parchi giochi, palazzetti dello sport, polizia, scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi, supermercati e teatri. I collegamenti includono l'autostrada (0,5 km), autobus (0,5 km) e ferrovia (1 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 530.910,00
Offerta minima: € 44.810,09
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione commerciale/industriale
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona semicentrale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
