Immobile in asta di 7744 m² in vendita a Sinagra
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sinagra (ME) – Via Provinciale snc
L'immobile in asta è uno stabilimento industriale situato a Sinagra (ME), in via Provinciale snc. Si trova in una zona periferica, prevalentemente agricola, ma con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e un agevole collegamento alla strada provinciale che conduce al centro urbano e al raccordo autostradale, distante circa 10,5 km. L'edificio è stato ultimato nel 2009 e ricade in zona E del PRG, destinata ad uso agricolo. L'immobile è conforme urbanisticamente, catastalmente ed ediliziamente.
Superficie e distribuzione interna
Lo stabilimento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 7.744 mq, distribuita su tre livelli. Il piano sottostrada ha una superficie lorda di circa 3.079 mq, destinato a parcheggi e blocco servizi. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 2.332 mq, ospita un'area artigianale, un magazzino per lo stoccaggio del vetro, blocco servizi, sala mensa e uffici. Il piano primo, anch'esso di circa 2.332 mq lordi, comprende magazzini per lo stoccaggio di vetri imballati e per la commercializzazione e distribuzione di ricambi per auto, uffici, sala attesa, spogliatoi e un appartamento per il custode. L'intero complesso si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato precompresso e insiste su un terreno di proprietà esclusiva, interamente asfaltato e regolarmente recintato con muretti in cemento armato e pali in metallo. L'accesso avviene tramite un cancello con apertura automatizzata. I piani sono serviti da corpi scala interni in metallo e scale di emergenza esterne. Il piano interrato ha una pavimentazione in battuto di cemento, mentre gli altri piani sono rifiniti con resine. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, i portoni di ingresso in metallo. È presente un sistema antincendio nel piazzale e un impianto fotovoltaico sul lastrico solare. Gli impianti igienico-sanitario, elettrico e di illuminazione sono mantenuti in perfetta efficienza.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. I servizi essenziali, come il municipio e la biblioteca, distano rispettivamente 2 km e 2,4 km. I collegamenti includono l'autostrada a 10,5 km e la ferrovia a 10 km. Il territorio si inserisce nel contesto paesaggistico del Parco dei Nebrodi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.203.970,00
Offerta minima: € 1.399.583,33
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Stabilimento industriale D/7
• Ampia superficie (7.744 mq)
• Impianto fotovoltaico
• Sistema antincendio
• Accesso carrabile e automatizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
