Immobile in asta di 7551 m² in vendita a Pace del Mela
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pace del Mela (ME) – Zona Industriale Giammoro (CAP 98042)
Il complesso industriale in asta è ubicato nella zona industriale A.S.I. di Giammoro, nel Comune di Pace del Mela (ME), a circa 250 metri dalla battigia. Ricade nel lotto n. 53 del Piano Regolatore Consortile dell’Agglomerato Monforte – Barcellona P.G. L'immobile è stato acquistato nel 2002 con il vincolo di realizzare uno stabilimento per carpenteria metallica e impianti industriali, e la costruzione è stata inserita in mappa nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di 7551 mq e comprende quattro corpi di fabbrica distinti e un'ampia area esterna. Il Corpo A è una palazzina uffici allo stato rustico, articolata su tre elevazioni fuori terra più un piano cantinato totalmente interrato, con una superficie commerciale di 1111,79 mq. Il Corpo B è un capannone adibito ad officina di lavoro, con un'elevazione fuori terra e una superficie commerciale di 1080 mq. Il Corpo C è un magazzino e deposito attrezzi, con un'elevazione fuori terra e una superficie commerciale di 200 mq. Il Corpo D è destinato a mensa e spogliatoi, con un'elevazione fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale di 126,10 mq. L'area esterna scoperta è di circa 3200 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di ripristino a causa di infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante degli edifici è in cemento armato con pilastri e travi, tamponature in laterizi forati e solai in laterocemento. Il Corpo A è allo stato rustico, con struttura portante e divisioni interne ultimate, ma privo di rifiniture, aperture e impianti (ad eccezione di quelli per i servizi igienici). I Corpi B e C sono dotati di impianto elettrico di tipo industriale a norma, impianto idraulico, rete fognante e impianto antincendio esterno e para-fulmine. Il Corpo D dispone di impianto elettrico, idraulico e igienico sanitario, che necessitano di verifica/sostituzione. La pavimentazione delle officine e del magazzino è in conglomerato cementizio armato con finitura antipolvere. La palazzina uffici presenta un vano ascensore già realizzato. Il lotto è recintato con muri di contenimento e ringhiera metallica, con due cancelli scorrevoli automatizzati e un cancello pedonale.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una posizione strategica all'interno del comprensorio industriale A.S.I. di Pace del Mela, ben collegato alla viabilità del comprensorio. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente libero da persone e beni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.446.134,42
Offerta minima: € 1.084.601,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Ampia area esterna
• Zona industriale strategica
• Buono stato strutturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
