Immobile in asta di 663 m² in vendita a Valdina
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Valdina (ME) – Via San Nicola snc (CAP 98040)
Il magazzino, classificato come capannone industriale destinato a deposito artigianale, è ubicato a Valdina (ME), in Via San Nicola snc. Si trova in una zona periferica, all'interno di un'area mista artigianale/industriale. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'immobile ricade in zona Art. 37 – Zona D per insediamenti produttivi secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 663 mq e si sviluppa su un'unica elevazione fuori terra. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso, con criticità strutturali e la necessità di ingenti lavori di consolidamento e ristrutturazione. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi a causa del pericolo di rottura delle pignatte dei solai. La luminosità e i servizi sono classificati come scarsi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. Gli impianti tecnici sono classificati come scarsi. Non sono presenti informazioni specifiche su riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con una fermata autobus a 200 metri e la ferrovia a 1.200 metri. L'autostrada dista circa 6,5 km. La perizia evidenzia che la zona non presenta attrattività turistica. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.830,00
Offerta minima: € 92.875,20
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
