Immobile in asta di 643 m² in vendita a Torregrotta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Torregrotta (ME) – Via Nazionale Sottovia SN (CAP 98040)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Torregrotta, nella città metropolitana di Messina, in località Scala, una zona industriale ben servita e vicina al confine con Monforte Marina. Torregrotta è un comune a vocazione residenziale, commerciale, produttiva e turistica, con numerosi servizi come centri commerciali, farmacie, supermercati e banche. La zona è caratterizzata da un alto livello di traffico e una discreta possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale lorda complessiva di 643 mq. È composto da un ampio spazio destinato a deposito di circa 445 mq, un ufficio privato di circa 20 mq e corti annesse di complessivi 174 mq. L'altezza interna del capannone è di 5,60 m alla linea di colmo della copertura e 4,10 m all'imposta delle falde. L'ufficio, realizzato in muratura intonacata e tinteggiata, ha un'altezza netta di 2,35 m e pavimentazione in gres effetto cotto. L'immobile si trova al piano terra e presenta uno stato di conservazione discreto, con una struttura non completamente rifinita e parzialmente aperta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in acciaio (pilastri tipo IPE 100), con muratura esterna in mattoni forati e copertura a due falde in policarbonato, poggiata su trave reticolare. Il massetto di pavimentazione è in conglomerato cementizio. L'accesso avviene tramite un cancello metallico scorrevole che immette in un cortile d'ingresso, utilizzabile per il parcheggio. In questo cortile è presente un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico. Lateralmente, un cortile di forma poligonale è attraversato da un solco nella pavimentazione e da alcuni tombini che indicano la presenza di un canale di scolo per le acque provenienti dall'autostrada A20.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, ben collegata tramite autobus, ferrovia e autostrada (caselli di Rometta o Milazzo). Il contesto è prevalentemente residenziale, commerciale e produttivo. L'area ricade in zona omogenea D3 del PRG del Comune di Torregrotta, destinata a nucleo industriale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.480,00
Offerta minima: € 105.468,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale ben collegata
• Presenza di pozzo trivellato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
