Immobile in asta di 5696 m² in vendita a Sant'Agata di Militello
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sant'Agata di Militello (ME) – Strada Provinciale 161 snc (CAP 98076)
Il complesso industriale è ubicato a Sant'Agata di Militello (ME), in Contrada Orecchiazzi, lungo la Strada Provinciale 161. Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2001, si inserisce in un'area mista fuori dal centro abitato, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta presenta una superficie commerciale complessiva di 5.696,40 mq per la parte edificata e 1.637 mq per i terreni. Il complesso è composto da un capannone di circa 4.619 mq, suddiviso in più settori in base all'utilizzo specifico, con un'altezza interna di 5 metri. Include locali accessori come spogliatoi e W.C. per circa 30 mq, una palazzina adibita ad uffici di 250 mq con un sottostante magazzino seminterrato di 120 mq, e un fabbricato collabente di circa 67 mq. Completa la proprietà un'ampia area cortilizia di 5.969 mq. I terreni pertinenziali, ricadenti in zona D2 del PRG, comprendono un accesso carrabile di 90 mq, una strada interna di 650 mq e uno spiazzo per manovra di 897 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura intelaiata con travi e montanti in ferro, muratura laterale e copertura a volta a botte. I pavimenti sono in battuto cementizio. La palazzina uffici è realizzata con struttura intelaiata in c.a., solai in laterocemento, e rifiniture interne con pavimenti in piastrelle di ceramica, intonaci e infissi in alluminio anodizzato. Gli impianti sono sottotraccia. Il complesso è dotato di proprio approvvigionamento idrico. Lo stato manutentivo del capannone è accettabile, mentre la palazzina uffici e il magazzino sono in buone condizioni generali. La copertura dei capannoni, in lastre di fibro-cemento, necessita di incamiciatura o sostituzione.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona con collegamenti nella media per ferrovia (3 km) e superstrada (2 km). L'aeroporto dista 130 km. La luminosità è al di sotto della media, mentre la qualità degli impianti e dei servizi è nella media. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato a cura della stessa, salvo esonero da parte dell'aggiudicatario. Risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.506.225,00
Offerta minima: € 1.057.313,67
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Terreni pertinenziali inclusi
• Buone condizioni manutentive uffici
• Accesso carrabile per autoarticolati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
