Immobile in asta di 481 m² in vendita a Brolo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Brolo (ME) – Via Verga 28-bis (CAP 98061)
L'immobile in asta è un magazzino situato a Brolo (ME), in Via Verga n. 28-bis, in una zona periferica lato ovest del comune. Fa parte di un fabbricato costruito in cemento armato agli inizi degli anni '90, con quattro elevazioni complessive. La collocazione garantisce tranquillità con traffico limitato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, posto al piano cantinato (S1), sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 481,40 mq. L'altezza interna è di circa 3,73 metri. L'unità immobiliare è composta da un ampio vano principale, due servizi igienici e un archivio. Nel progetto approvato, l'immobile aveva destinazione di assistenza tecnica a supporto di un autosalone, mentre allo stato attuale è adibito a ricovero automezzi. Lo stato di conservazione delle pareti esterne è scarso, mentre le condizioni generali sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e si presentano in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione è in marmette di cemento. L'impianto elettrico è con cavi a vista, in condizioni sufficienti e rispettoso delle normative vigenti. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale con tubi in polipropilene. L'immobile include un'intercapedine di 45,00 mq e una corte di 173,70 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aree residenziali e offre buoni servizi come centro commerciale, asilo nido, cinema, municipio, negozi al dettaglio e scuole di ogni ordine e grado. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada (0.8 km), la ferrovia (0.9 km) e l'autobus (0.5 km). L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.787,85
Offerta minima: € 32.670,79
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Regolare urbanisticamente
• Buone condizioni strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
