Immobile in asta di 4400 m² in vendita a Milazzo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Milazzo (ME) – Via Acqueviole 125 (CAP 98057)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Milazzo, in Via Acqueviole 125, in un'area semicentrale e portuale, tra le vie Acqueviole e Tindaro La Rosa. Edificato nel 1980, il fabbricato si inserisce in un contesto urbanistico che prevede la destinazione a servizi ed attrezzature del futuro porto commerciale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, oltre alla presenza di fibra ottica.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 4.400,00 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo/ammezzato e secondo), con un'altezza interna di 6,55 ml al piano terra, 2,70 ml al piano primo e 3,90 ml al piano secondo. Al piano terra si trovano un'ampia officina meccanica, un magazzino ricambi e una vasta area espositiva attrezzata come concessionaria auto, completa di vetrine, uffici, locali tecnici, bagni e spogliatoi. Il piano primo/ammezzato ospita uffici, archivi, depositi e servizi igienici. Al piano secondo è ubicata la carrozzeria, con attrezzature specifiche come un forno per verniciatura e un locale per la preparazione delle vernici. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato al di sopra della media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in acciaio, formata da un reticolo di telai tridimensionali, con solai in acciaio e massetti in calcestruzzo. Le tamponature sono in muratura. L'edificio è dotato di impianti idraulico, elettrico e antincendio, quest'ultimo di tipo attivo con sistema automatico di estinzione a pioggia (sprinkler). Un corpo scale e ascensore permette di raggiungere tutti i piani, e una rampa in calcestruzzo armato sul lato sud consente l'accesso degli autoveicoli al secondo piano.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da buoni collegamenti: il porto dista 1 km, la superstrada 2 km, la ferrovia 3 km e l'autostrada 4 km. L'esposizione e la panoramicità sono valutate buone. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona qualità degli impianti e dei servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.077.000,00
Offerta minima: € 2.475.000,00
Rilancio minimo: € 100.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione in area portuale
• Buoni collegamenti stradali
• Struttura in acciaio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
