Immobile in asta di 4224 m² in vendita a Pace del Mela
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pace del Mela (ME) – Zona Industriale Giammoro (CAP 98042)
Il complesso industriale in asta si trova nella zona industriale A.S.I. di Giammoro, nel Comune di Pace del Mela (ME), a circa 250 metri dalla battigia. L'immobile ricade nel lotto n. 53 della tav. 18 del Piano Regolatore Consortile dell’Agglomerato Monforte – Barcellona P.G. Il lotto ha forma quadrangolare e pianeggiante, con un'estensione totale di circa 5.394 mq. L'acquisto è avvenuto nel 2002 con il vincolo di realizzare uno stabilimento per carpenteria metallica e impianti industriali. La costruzione è stata inserita in mappa nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5394 mq, di cui circa 1350 mq di area esterna scoperta. Il complesso è composto da più corpi di fabbrica. Il Corpo A, palazzina uffici o centro direzionale, si articola su tre elevazioni fuori terra con copertura piana e un piano cantinato totalmente interrato destinato a garage-deposito. Attualmente si trova allo stato rustico, con struttura portante e divisioni interne ultimate, ma privo di rifiniture, aperture e impianti (ad eccezione di quelli per i servizi igienici e una parziale intonacatura esterna). La palazzina ha una superficie commerciale di 1111,79 mq. Il Corpo C è un magazzino di 200 mq di superficie commerciale, ad un'elevazione fuori terra. Il lotto include anche il piano cantinato del Corpo D (mensa e spogliatoi), destinato a deposito, con una superficie commerciale di 29,10 mq. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto, con alcune aree che necessitano di interventi di ripristino a causa di infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del Corpo A è in cemento armato con pilastri e travi, tamponature in laterizi forati e solai in laterocemento. Il fabbricato è dotato di vano ascensore. Il magazzino (Corpo C) è realizzato con pilastri perimetrali in profilati HE, capriate in IPE e manto di copertura in pannelli preverniciati e coibentati. La pavimentazione è in conglomerato cementizio armato. È dotato di impianto elettrico industriale, idraulico, rete fognante e impianto antincendio esterno e para-fulmine. Il piano cantinato del Corpo D ha una struttura portante intelaiata in cemento armato e solai in laterocemento. L'area esterna è recintata con muri di contenimento e ringhiera metallica, con due cancelli scorrevoli automatizzati e un cancello pedonale.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato all'interno del comprensorio industriale A.S.I. di Pace del Mela, una zona ben servita e collegata alla viabilità del comprensorio. L'area è pianeggiante e facilmente accessibile anche a mezzi pesanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 657.574,42
Offerta minima: € 493.181,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale
• Ampia superficie
• Zona industriale strategica
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
