Immobile in asta di 1084 m² in vendita a Venetico
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Venetico (ME) – Via Nazionale snc
L'edificio industriale si trova nella frazione marina del comune di Venetico (ME), in via Nazionale snc, in una zona semiperiferica caratterizzata da edilizia residenziale eterogenea e altri capannoni artigianali. L'immobile, risalente alla fine degli anni quaranta, è ubicato in un'area con buona accessibilità, raggiungibile dallo svincolo autostradale di Rometta tramite la S.S. 113. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi scuole e municipio, e gode di una buona panoramicità.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale di 1.084,30 mq, sviluppato su un unico livello fuori terra. È un ambiente a tutta altezza, senza partizioni interne o solai intermedi, con altezze variabili: circa 24,00 ml nella porzione nord, 19,00 ml alla gronda e 21,00 ml al colmo nella zona centrale, e circa 14,00 ml nella porzione sud. L'immobile, ex opificio per la macinazione e pre-lavorazione delle argille, si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione mediocre, compatibile con la sua vetustà e l'assenza di interventi periodici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in cemento armato, con pilastri e travi, murature collaboranti in mattoni pieni e solai di copertura piani in c.a. e laterizi, o a falde con travi reticolari in acciaio e pannelli in lamiera. I prospetti nord ed est sono liberi e prospicienti su strada, mentre il prospetto ovest si affaccia sulla corte pertinenziale. Sono presenti tre accessi carrabili di servizio lato nord e due lato est, con ante metalliche scorrevoli. Gli impianti elettrici sono sopratraccia in canalette e necessitano di adeguamento normativo; l'impianto idrico/fognario è allacciato alle reti pubbliche comunali. L'immobile include una corte pertinenziale di circa 562 mq, adibita ad area di servizio e sgombero, delimitata da paletti metallici e catena a nord, e da una recinzione in muratura con cancello metallico a ovest.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica di Venetico, in prossimità del lungomare, con prevalente destinazione artigianale-produttiva. La zona è ben collegata, a 4 km dall'autostrada e 1,8 km dalla ferrovia. Il P.R.G. adottato classifica l'area come zona B3 'Ristrutturazione edilizia', destinata alla formazione di un polo commerciale/direzionale/residenziale, con possibilità di integrazione di funzioni miste. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 563.836,00
Offerta minima: € 184.758,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona accessibilità stradale
• Potenziale di riconversione urbanistica
• Zona semiperiferica costiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
