Immobile in asta di 1049 m² in vendita a Valdina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Valdina (ME) – Strada Provinciale 58 SNC (CAP 98040)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Valdina (ME), frazione Fondachello, lungo la Strada Provinciale n. 58. Fa parte di un più ampio capannone adibito alla produzione di manufatti in EPS, costruito prima del 1967. La zona è periferica, in un'area mista artigianale/industriale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.049,75 mq, distribuita su un piano terra e un soppalco/piano primo. La consistenza catastale del subalterno 17 è di 955 mq, mentre il subalterno 18 è di 152 mq. Strutturalmente, il fabbricato si presenta in condizioni precarie e necessita di ingenti lavori di consolidamento e ristrutturazione. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. Gli impianti tecnici sono in condizioni scarse. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia ancora parzialmente ingombrato da macchinari e rimanenze di magazzino. L'area esterna include una porzione del subalterno 4 e una porzione del subalterno 17.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area industriale/artigianale con buoni collegamenti. La fermata dell'autobus dista circa 200 metri, la ferrovia 1.200 metri e l'autostrada 6,5 km. L'immobile ricade in zona D per insediamenti produttivi secondo il PRG vigente, con possibilità di interventi di ristrutturazione, rifacimenti di pareti o coperture, consolidamento e ripristino di parti mancanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.990,00
Offerta minima: € 205.996,33
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale/artigianale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
