Immobile in asta di 212 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di posto auto scoperto in asta a Messina (ME) – Via Benedetto Croce SNC (CAP 98158)
L'immobile in asta è un posto auto scoperto situato a Messina, nella frazione Sperone, in Via Benedetto Croce. Si trova in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con traffico scorrevole. La vicinanza all'Università e al Polo Ospedaliero Papardo rende la zona interessante.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie commerciale di 212,50 mq, corrispondente a un'area scoperta pavimentata con conglomerato bituminoso, ad eccezione di una piccola fioriera. L'area è stata stimata per la possibilità di ricavare fino a 17 posti auto, ciascuno di circa 5,00 mt x 2,5 mt. L'unità immobiliare è posta al piano terra e circonda un fabbricato condominiale su tre lati (est, nord e ovest). Sebbene la superficie catastale sia di 775 mq, la superficie commerciale utilizzabile a parcheggio è di 212,50 mq, mentre la restante parte è necessaria per spazi di manovra e viabilità, oltre che per servitù di passaggio. Lo stato di manutenzione è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è interna a un complesso condominiale, circondata da una recinzione e chiusa con un cancello elettrico. Non sono presenti dotazioni interne tipiche di un'abitazione, trattandosi di un'area scoperta adibita a parcheggio. L'immobile è venduto in diritto di superficie per 99 anni, di cui 66 restanti.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e gode di un traffico scorrevole e buoni parcheggi pubblici. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'area è catastalmente adibita a parcheggio e come tale è legittimamente utilizzabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.766,67
Offerta minima: € 27.758,70
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area destinata a parcheggio
• Interna a complesso condominiale recintato
• Buona dotazione di parcheggi pubblici in zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
