Immobile in asta di 212 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di posto auto scoperto in asta a Messina (ME) – Via Benedetto Croce SNC (CAP 98158)
L'immobile in asta è un posto auto scoperto situato a Messina, nella frazione Sperone, in Via Benedetto Croce SNC. L'area si trova all'interno di un complesso condominiale, in una zona periferica residenziale ben servita da servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi più importanti includono l'Università e il Polo Ospedaliero Papardo.
Superficie e distribuzione interna
Il posto auto ha una superficie commerciale di 212,50 mq, con una consistenza catastale di 775 mq. L'area è posta al piano terra ed è pavimentata con conglomerato bituminoso, ad eccezione di una piccola porzione adibita a fioriera. Circonda il fabbricato condominiale su tre lati (est, nord e ovest) ed è destinata a parcheggio, con la possibilità di ricavare fino a 17 posti auto. La restante superficie di 562,5 mq non è occupabile in quanto necessaria per spazi di manovra, viabilità e servitù di passaggio.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è interna a un complesso condominiale circondato da una recinzione e chiuso con un cancello elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Lo stato di manutenzione dell'area è buono. L'immobile è venduto in diritto di superficie, con 66 anni residui su 99 totali.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, essendo un'area catastalmente adibita a parcheggio e legittimamente utilizzabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.766,67
Offerta minima: € 30.843,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie per parcheggio
• Interno a complesso condominiale recintato
• Cancello elettrico
• Buona disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
